Столкнувшись с айсбергом, с первого взгляда мореплавателям очень трудно оценить всю степень угрожающей им опасности. Вот так и в строительстве: лишь обнаружение не всегда видимых результатов может дать представление об истинном состоянии объекта. Недобросовестные строители постараются использовать все методы, чтобы до поры-до времени скрыть все имеющиеся недостатки. Но проявленная беспечность в будущем может обернуться целым рядом проблем. Люди, умудрённые опытом, стремятся своевременно получить профессиональные технические заключения, дающие полное представлении о реальном состоянии вещей.
Конечно, можно поработать с проектной документацией, сверив её с представленными подрядчиком отчётами и сметами, что несколько прояснит ситуацию. Кроме этого, специалисты могут провести тщательные обмеры сооружения, сопоставив их с запланированными параметрами. Но для получения правдивой информации необходим более глубокий и тщательный анализ, основанный на весомых аргументах и доказательствах. Иногда приходится проникать внутрь элементов сооружения, чтобы всё увидеть воочию. Но нередко строительная экспертиза проводится с использованием технических приборов и приспособлений.
Одним из наиболее эффективных и часто применяемых способов реальной оценки состояния сооружения, является тепловизионная экспертиза. В данном случае можно обнаружить множество скрытых при строительстве дефектов, заключающихся в нарушениях кирпичной кладки, состоянии бетона, стен, кровли и несущих конструкций. На экране прибора – тепловизора, чётко видно расположение по всему зданию максимальных тепловых потерь, что позволяет судить о нарушениях качества строительных и монтажных работ, как и несоблюдении обозначенных технологий. Что примечательно: данный способ не причинит вреда целостности здания. Такими же безвредным для строительной конструкции является ультразвуковой прибор с визуализацией (дефектоскоп), осуществляющий контроль качества и прочности конструкции.
Ультразвуковой толщиномер, лазерный дальномер и нивелир, прибор для измерения влажности – сколько ещё возможностей подарит человеку научно-технический прогресс? Ясно одно: что определение состояния строительного объекта поможет рассчитать его реальную стоимость при покупке или продаже. Да и безопасное состояние сооружения крайне важно для человеческого обитания. Ну а эффективность использования инвестиционных средств, позволит оценить целесообразность осознанных капиталовложений. Очень часто результат обследований является решающим в решении спорных вопросов даже в суде. Всё сказанное выше даёт полное представление о важности такой процедуры как строительная экспертиза, что подтверждается её растущей востребованностью.
Похожие материалы :
