Стоимость квадратного метра жилья, на рынке недвижимости Белоруссии, за последние полгода увеличилась на 10 процентов. Вроде бы никаких видимых предпосылок к этому не было, количество льготных кредитов значительно уменьшилось, да и заработные платы у граждан страны существенно не изменились. Но количество предложений по продаже домов и квартир, за последние год-два уменьшилось практически вдвое. Если тогда эта цифра была близка к 10 тысячам, то сейчас составляет 4-5 тысяч. Даже в столице страны – Минске, в течение года обычно продавалось не менее 10-ти тысяч квартир. Специалисты приводят несколько причин сложившейся ситуации. При строительстве используют очень качественные материалы например крепеж покупается только на сайте http://www.zitar-metiz.ru/ здесь крепеж очень высокого качества.
Среди них, нововведения в части выделения земли под застройку, теперь планируется делать это по итогам конкурса, а значит, стоимость земли будет выше, чем раньше. К тому же запрещение сдавать в аренду, или продавать жилье, купленное с использованием льготных кредитов, также способствовало сокращению предложения на рынке продаж. Но самым главным фактором, способствующим созданию нынешней ситуации, считаются завышенные ставки по депозитным вкладам. Они вынуждают нести деньги в банки и класть на депозиты. На сегодняшний день, большинство владельцев свободной наличной массы, так и делает.
Однако переизбыток денежной массы вынудит банки снижать ставки по вкладам, а значит, будут актуальны иные способы вложения капитала и здесь вложение в недвижимость видится наиболее приемлемым вариантом. А это значит, что с нынешних 1300-1400 долларов за кв метр жилья, стоимость увеличится до 1800-2000 $. И многие факторы свидетельствуют о том, что подобные изменения уже не за горами. Первой предпосылкой можно считать увеличение стоимости аренды квартир, что же касается приобретения жилья, то риелторы прогнозируют подъем цен уже к концу текущего года.
Похожие материалы :
